본문 바로가기

생활정보🍯

(56)
2024년 청년내일저축계좌 서둘러 신청하세요-10만원씩 저축하면 매월 최대 30만원 지원금을 받을 수 있다? 2024년 청년내일저축계좌 신청기간이 도래했습니다. 청년내일저축계좌란?계좌 가입자가 매월 10만 원씩 저축하면 정부에서 매월 30만 원 지원금 적립 후3년 뒤 목돈으로 돌려주는 청년 자산형성 지원사업입니다.신청기간2024년 5월1일(수) ~ 21일(화)제출서류제출서류는 신청자 가구의 근로. 사업소득, 소득인정액을 확인 및 심사를 위한 자료로 해당하는 서류를 확인하여 기한내에 반드시 제출해야 합니다신청대상연령, 소득기준, 가구소득 3가지를 모두 충족한 청년이 지원대상이 됩니다1. 연령신청시점 당시 만 19세~34세 청년(단, 수급자 및 차상위자는 만 15세~39세)2. 소득기준현재 근로활동중이며, 근로. 사업소득이 월 50만 원 초과 ~ 월 230만 원 이하에 해당이 되어야 합니다※ 단, 기초생활수급자, ..
2024년 근로.장려장려금 신청-신청기간, 신청대상, 지급가능 금액 알아보기 근로장려금 제도란?일은 하지만 소득이 적어서 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 가구에 대하여  근로장려금을 지급함으로써근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 소득지원 제도입니다.1. 가구유형에 따른 근로장려금 지급가능금액-단독가구:배우자, 부양자녀(18세 미만), 70세 이상 직계존속이 없는 가구-홑벌이 가구:① 배우자의 “총급여액 등”이 3백만 원 미만인 가구                        ② 배우자가 없어도 부양자녀(18세 미만) 또는 70세 이상 직계존속이 있는 가구-맞벌이 가구:거주자 및 배우자 각각의 “총급여액 등”이 3백만 원 이상인 가구 ※ “총급여액 등”에서 제외되는 소득  - 비과세 소득  - 본인 및 배우자의 직계존비속에게 받은 근로소득 및 원천징수대상 사업소득  - ..
5월은 종합소득세 신고의 달-종합소득종류, 신고제외대상, 신고납부기간, 세율, 신고.납부 방법 알아보기 종합소득세란?종합소득세란 개인이 지난 1년간 경제활동으로 얻은 소득에 대하여 납부하는 세금을 말합니다모든 과세대상 소득을 합산하여 계산해야 합니다.종합소득 종류1. 이자소득이자소득은 예금이나 채권 등을 통해 발생하는 이자로부터 얻는 소득입니다.2. 배당소득배당소득은 주식이나 투자 등으로 얻는 이익 중 회사가 발행한 주식의 이익 배당으로 발생합니다.3. 연금소득연금소득은 연금 형태로 받는 수입을 나타냅니다. 이는 퇴직 연금, 연금 보험 등을 포함합니다.4. 기타 소득기타 소득은 이자, 배당, 연금, 사업 소득, 근로 소득 외의 다른 소득을 의미합니다. 이는 현상금, 포상금, 재산 임대료, 저작권료, 상속세, 선물세 등 다양한 형태로 발생할 수 있습니다 5. 사업소득사업소득은 개인이 사업 활동을 통해 얻는 ..
전세사기 피해예방을 위한 전세계약시 유의사항 전세계약에서 가장 중요한 게 생각하는 부분은 바로 내가 낸 보증금을 만기시에  안전하게 돌려받을 수 있는지입니다.아직 사회 초년생이라 전세계약이 처음이시라면 전세계약 시 어떤 부분을 확인해야 전세사기 피해로부터 안전해지는지 알아보도록 하겠습니다.전세계약 체크리스트1. 계약 전 확인사항주택상태 확인: 전입신고를 할 수 없는 무허가. 불법건축물은 주택임대차보호법 적용을 받지 못해서 보증금보호가 어렵고 전세대출이나 전세반환보증보험 가입도 안됩니다.  반드시 무허가. 불법건축물인지 확인(건축물대장열람으로 확인가능)하고 주택이 하자가 있을 시에는 임대인에게 하자요청(현장확인 시 확인)을 해야 합니다※건축물대장 열람 시 오른쪽 윗부분에 위반건축물이라고 빨간 글씨로 표기되어 있는지 확인적정 전세가율 확인: 매매가가 ..
2024 공동주택 공시가격 결정-표준주택가격, 개별주택가격, 표준지공시지가, 개별공시지가 공동주택 공시가격이란 공동주택(아파트·연립·아파트)에 대하여 국토교통부장관이매년 공시기준일(정기분:1월 1일, 추가분:6월 1일)을 기준으로적정가격을 조사·산정하여 공시한 공동주택의 가격을 말합니다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택(약 1523만 가구)의 공시가격을 4월 30일 공시했습니다. 올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 지난달 예고안과 같은 1.52%로 정해졌습니다.국토부는 지난달 3월 19일부터 4월 8일까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격에 대한 열람과 의견청취를 진행하였고 이 결과, 의견 제출 건수는 전년보다 22%가 감소한 6368건(상향 5163건, 하향 1205건)으로 집계되었습니다. 이는 최근 5년 중 가장 적은 수준이하..
부동산등기의 종류-구분등기, 공유(지분)등기, 공동(합유)등기, 개별등기 집이나 토지와 같은 부동산을 구입하게 되면 가장 먼저 확인해야 되는 것은  등기사항전부증명서 즉 등기부입니다.그런데 부동산 등기에도 구분등기, 공유(지분)등기, 공동(합유) 등기, 개별등기로 나눌 수 있습니다. 비슷하게 느껴지겠지만 이들이 각각 어떤 차이가 있는지 알아보겠습니다1. 구분등기구분등기는 부동산에 대한 각각의 소유권을 개별적으로 구분해 등기해주는 것을 말합니다. 이는 주로 아파트 단지나 상가 건물과 같이 여러 개별 단위로 분할된 부동산에 사용됩니다. 각 구분은 별도의 등기 번호를 갖고 있으며, 각각의 소유자가 부동산의 일부분을 소유하고 있습니다. 예를 들어, 아파트 단지에서 각 층이나 각 호가 별도로 등기될 수 있습니다. 구분등기는 각 부분의 소유자 간의 권리와 의무를 명확히 하고, 부동산 거..
부동산계약시 자주 등장하는 저당권, 근저당권, 채권최고액에 대해서 살펴보자 근저당권과 채권최고액에 대한 개념을 모르면 세입자 입장에서 임대차계약 시 위험할 수도 있습니다.그러면 우선 저당권과 근저당권은 어떤 차이가 있는 걸까요?근저당권과 저당권은 둘 다 부동산을 담보로 하는 권리를 나타내지만, 몇 가지 중요한 차이가 있습니다. 이를 비교하여 설명해 드리겠습니다. ◎ 저당권과 근저당권1. 설정 목적 근저당권: 주로 채무의 보전을 목적으로 설정됩니다. 채무자의 채무 불이행 시 채권자가 부동산을 매각하여 대출금을 회수합니다.저당권: 주로 대출금을 보장하기 위해 설정됩니다. 채무자가 대출금을 상환하지 못할 경우 은행이나 금융기관이 부동산을 매각하여 대출금을 회수합니다.2. 우선순위근저당권: 보통 근저당권은 저당권보다 우선합니다. 이는 근저당권이 먼저 설정되었을 경우, 해당 부동산이 처..
주택을 구입하게되면 어떤 비용이 얼마나 들어갈까요? 주택을 매입할 때 집값 이외에도 여러 가지 비용이 발생합니다. 이러한 비용은 주택 구매 과정에서 발생하는 다양한 수수료와 비용으로 구성됩니다. 주택을 구입할 때는 이러한 비용을 고려하여 예산을 계획해야 합니다.아파트 등 주택을 매입할 때 집값 외에 어떤 비용이 발생하는 지 알아보겠습니다1. 중개 수수료주택 매입 과정에서 중개사나 부동산 업자에게 지불하는 중개 수수료가 발생할 수 있습니다. 이는 주택 매매 가격의 일정 비율로 책정되며, 주택의 가격과 지역에 따라 다를 수 있으며 서울시 부동산 매매. 교환 시 부동산중개보수요율은 아래와 같습니다.2. 법무사 주택(아파트)등기보수법무사 보수는 법무사사무소마다 차이가 있어서 정확하게 계산하기는 어렵습니다. 작게는 몇만 원부터 수십에 이르기까지 차이가 난다고 하니..